Lokal na wynajem Busko-Zdrój

Opis nieruchomości

Galeria Przestrzeni - Parter 1000m² | Busko-Zdrój | Możliwość Podziału

BIURO NIERUCHOMOŚCI GRUPA FORTIS PREZENTUJE:

Wyjątkowy, wielofunkcyjny lokal o łącznej powierzchni do 1000 m² (cały parter), zlokalizowany w części uzdrowiskowego miasta Busko-Zdrój, ul. Wojska Polskiego.
Budynek znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 73 (DK73).

Budynek to całkowicie nowa inwestycja z 2026 roku. Obiekt jest obecnie w trakcie wykończenia, a zakończenie prac planowane jest na wrzesień/październik tego roku. To idealny moment na zabezpieczenie powierzchni i dostosowanie jej układu bezpośrednio pod potrzeby Twojej firmy.

Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną architekturą, doskonałą ekspozycją oraz imponującymi, wielkoformatowymi przeszkleniami, które gwarantują idealne doświetlenie wnętrz i prestiżowy wygląd Twojego biznesu.

Istnieje możliwość wynajęcia całego parteru lub podziału przestrzeni na mniejsze, niezależne moduły zgodnie z przygotowanymi projektami technicznymi:

• Przykładowy warianty:
•  A (Całość - 1000 m²): Otwarta przestrzeń handlowo-usługowa lub luksusowy obiekt eventowy.
• B (Strefa główna - 530 m² + zaplecze 190 m²): Przeznaczony pod duży handel lub salę bankietową.
• C (Podział na dwa lokale po ok. 260 m²): * Lokal I: 260 m² + 123 m² zaplecza
  • Lokal II: 257 m² + 65 m² zaplecza (Każdy moduł posiada osobne wejście i niezależną infrastrukturę).
• D (Całość - 1000 m²): – Powierzchnia według własnego uznania .

WARUNKI FINANSOWE:

• Cena najmu: od 25 zł do 45 zł / m² (Stawka uzależniona jest od wielkości wynajmowanej powierzchni, standardu wykończenia oraz długości trwania umowy najmu).

POTENCJAŁ ARCHITEKTONICZNY – DLA KOGO?

1. RESTAURACJA / PIZZERIA / GASTRONOMIA:

• Układ funkcjonalny idealnie przygotowany pod bistro, lunch bar, sushi, burgerownię lub klasyczną restaurację.
• Wejście bezpośrednio z ulicy, doskonałe doświetlenie dzienne.
• Możliwość aranżacji ogródka letniego przed lokalem.
• Pełne zaplecze techniczno-sanitarne dostosowane do wymogów gastronomii.

2. EVENTY, KONFERENCJE I ROZRYWKA

• Przestrzeń idealnie zaaranżowana pod dom weselny, salę bankietową lub centrum konferencyjne.
• Możliwość organizacji przyjęć do 250 osób w układzie bankietowym.
• Wydzielone strefy: kuchnia, zaplecze gospodarcze, profesjonalne toalety oraz szatnia.

3. HANDEL WIELKOPOWIERZCHNIOWY & USŁUGI

• Doskonała przestrzeń na showroom meblowy, studio kuchenne, salon wyposażenia wnętrz, market spożywczy, butik odzieżowy lub salon RTV/AGD.
• Duża, otwarta przestrzeń ułatwia dowolną ekspozycję towaru.

4. ZDROWIE, URODĘ I SPORT:

• Lokal spełnia wymogi pod klinikę medyczną, gabinety odnowy biologicznej (SPA), centrum rehabilitacji i fizjoterapii, szkołę tańca, klub sztuk walki czy strefę crossfit.

5. EDUKACJĘ I DZIAŁALNOŚĆ SPOŁECZNĄ:

• Doskonała baza pod prywatne, bezpieczne przedszkole, żłobek lub nowoczesną szkołę językową.

6. MAGAZYN I PRODUKCJĘ LEKKĄ:

• Możliwość połączenia reprezentacyjnego biura/strefy wystawowej z nieuciążliwą produkcją (np. catering dietetyczny/garmażeria, nowoczesna drukarnia).

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Lokalizacja: Busko-Zdrój – miasto o ogromnym potencjale turystyczno-uzdrowiskowym.
• Komfort klientów: Duży, ogólnodostępny parking bezpośrednio przy budynku.
• Reklama: Wyznaczone, doskonale widoczne miejsca na elewacji na szyldy i logotypy Najemców.
• Dostępność: Wejście z poziomu chodnika (brak barier dla osób niepełnosprawnych czy wózków).

Zapraszamy na prezentację! Wybierz moduł idealny dla siebie i rozwiń swój biznes razem z nami.