Działka na sprzedaż Czarnocin, Cieszkowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 5 widokowych działek pod zabudowę zagrodową bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej!
Oferujemy na sprzedaż 5 działek o zróżnicowanym metrażu, idealnych pod budowę wymarzonego siedliska. W ofercie dostępne są:
•    3 działki o powierzchni 16 arów
•    2 działki o powierzchni 30 arów
Nieruchomość objęta jest Decyzją o Warunkach Zabudowy zlokalizowanej w obrębie Cieszkowy, gmina Czarnocin. Ustalono w niej warunki dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej. 
Najważniejsze parametry z Warunków Zabudowy (dla działki 604):
Nieprzekraczalna linia zabudowy:
•    20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni dla działek 16-arowych.
•    8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni dla działek 30-arowych
•    Udział powierzchni zabudowy wynosi do 20%. 
•    Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustalono na 70%. 
•    Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego wynosi do 9,0 m. 
•    Maksymalna wysokość budynku gospodarczego wynosi do 6,5 m. 
•    Szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego dopuszczona jest do 12,0 m z tolerancją do 20%. 
•    Dla budynku mieszkalnego przewidziano dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 25° do 35°. 
•    Odprowadzenie ścieków przewidziano do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. 
•    Dostępność komunikacyjna terenu inwestycji oparta jest na projektowanym zjeździe z drogi wojewódzkiej. 
Szerokość działek 16 arowych wynosi około 32m
Szerokość działek 30 ar wynosi około 28m
Media:

• Woda: wodociąg przebiega bezpośrednio przez działki, tuż przy drodze (wydano zapewnienie przyłączenia do sieci wodociągowej z istniejącej instalacji).

• Prąd: dostępny w sąsiednich działkach (wydano oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii elektrycznej o mocy 12 kW).

• Kanalizacja: według WZ przewidziano bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo).