Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu o powierzchni 192 m², położonego w malowniczym Maszkowie, w gminie Iwanowice. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1306 m², w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność.

Kluczowe informacje o domu:

• Stan developerski.
• Solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego.
• Dach pokryty dachówką.
• Ocieplenie 12 cm styropianem z felcem.
• Dojazd od drogi gminnej wybrukowaną drogą.

Rozkład pomieszczeń:

• Piwnica: Dwa garaże oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 70 m².
• Parter (108,8 m²): Wiatrołap, przedpokój, przestronny pokój dzienny (26 m²), kuchnia (11,5 m²), jadalnia (19,8 m²) z wyjściem na taras, dwa pokoje (21,9 m² i 14 m²), łazienka (3,7 m²) oraz taras (38 m²).
• Poddasze (84 m²): Cztery pokoje, z których każdy posiada balkon, garderoba, łazienka oraz dodatkowy balkon.

Dodatkowe informacje techniczne:

• Przyłącza: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
• Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna.
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, przedpokoju i jadalni.
• Wykończenie: tynki, wylewki oraz gres na tarasie.

O działce:

• Kształt: prostokąt (21m x 65m).
• Spadek w kierunku południowym.
• MPZP: teren zabudowy mieszanej (mieszkaniowej i usługowej).

Atuty lokalizacji:

• Otoczenie pełne zieleni i wzniesień.
• Szybki dojazd do Krakowa - ok. 17 km od Dworca Głównego.
• Bliskość trasy S7 (700 m) z dostępem do autobusów na trasie Kraków - Słomniki.
• Szkoła podstawowa w odległości ok. 1,2 km.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację nieruchomości!